Wohnen mit Weitblick - 3-Zimmer-ETW Penthouse
OG Wohnung Nr. 2 Bodentiefe Aluminiumfenster mit 3-Scheiben Technik Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller hochwertige Fliesen und Parkettböden großzügige Dachterrasse mit Ausblick Armaturen Grohe, Hansgrohe moderne Raffstoreanlagen Abstellraum Bis Frühjahr 2024 entstehen sechs neue Eigentumswohnungen im KfW 55 EE Standard in absoluter Bestlage von Bad Kötzting in der begehrten Wohngegend "Am Schinderbuckel", teilweise mit unverbaubarem Weitblick. Der Bau ist mittlerweile weit fortgeschritten; vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Die Architektur ist modern, hell und freundlich. Ansprechende Farbgestaltung und klare Formen, hochwertige Materialien in Verbindung mit einer klaren Linienführung sowie eine liebevoll durchdachte, exklusive Raumaufteilung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die ca. 101 m² große 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie entweder fußläufig über das Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug. Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: Tageslichtbad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum sowie den hellen, lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Beeindruckend ist die Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick, die das gesamte Wohnkonzept abrundet. Auf Wunsch kann auch ein Kamin- oder Pelletofen aufgestellt werden; ein zentral gelegener Schornstein ist bereits vorhanden. Alle Wohneinheiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Aus einem vorausgewählten Sortiment können die Materialien für den Innenausbau (Fliesen, Parkett oder Vinylböden, Innentüren und Sanitärobjekte) noch individuell nach Ihren Vorstellungen bemustert werden. Für die Beschattung werden elektrisch betriebene Raffstores eingebaut. Die Sanitärobjekte werden von namhaften Herstellern wie Grohe oder Geberit bezogen. Die Wärmeerzeugung erfolgt energieeffizient über eine Luft-/Wärmepumpe. In der gesamten Wohnanlage wird großer Wert auf eine energiesparende Bauweise gelegt. Als Beispiele seien hier die Aluminiumfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, die massive Ziegelbauweise (Stein auf Stein) und die dezentrale Wohnraumbelüftung genannt. Im Kaufpreis ist bereits ein Außenstellplatz enthalten.
Preis: 360.000 € | Größe: 100,88 m² | Preis/m²: 3.568,60 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 206 Tagen
Sanierungsobjekt in wunderschöner Aussichtslage
Einfache Ausstattung; Ölzentralheizung BJ 1985, Erneuerung Brenner 2005 Sanierungsbedürftig Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus ist eine einmalige Gelegenheit für handwerklich Begabte, um ihre eigenen Ideen verwirklichen zu können. Mit einer Wohnfläche im EG von ca. 111 m² und weiterer ausgebauter Fläche im Dachgeschoss sowie einer Grundstücksfläche von ca. 1299 m² bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Wohnträume und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1969 gebaut und zu einem deutlich späteren Zeitpunkt weitere Wohnfläche unter dem Dach geschaffen. Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen und dem Baujahr entsprechend. Besonders attraktiv ist die Lage des Hauses im Außenbereich "Bachmaierholz" (Anschluss an die kommunale Wasser- und Abwasserversorgung ist gegeben). Ein wunderschöner Ausblick ins Grüne sorgt für ein authentisches Naturerlebnis. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist das Zentrum von Bad Kötzting in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das großzügige Gartengrundstück bietet viel Potenzial, um eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung zu schaffen. Hier können die neuen Besitzer ihre eigenen Gartenpläne umsetzen. Insgesamt bietet dieses Objekt ein hohes Maß an Individualität und Gestaltungsfreiheit, um sich den Traum vom eigenen Haus - wenn auch mit viel Muskelarbeit - zu erfüllen und einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Bei näherem Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter der Tel.-Nr. 015123666333 und wir vereinbaren einen Termin zur Innenbesichtigung.
Preis: 125.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 1.126,13 €
wohnglueck.de | 31.10.2023 | vor 325 Tagen
Wohnhaus oder Ferienhaus in toller Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Laminat Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise erbaut, dass Dachgeschoss in den 80er Jahren ausgebaut. Ursprünglich erbaut als Ferienhaus. Das Haus sollte renoviert bzw. modernisiert werden. Es befindet sich auf einem sonnigen, sehr ruhigen Grundstück von 865 qm. Mit schöner Fernsicht. Ortsteil Liebenstein, 5km von Kernstadt Bad Kötzting Ein Highlight ist die riesige Terrasse, die über 3 Seiten des Gebäudes geht. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen Aufteilung: Erdgeschoss: großes Wohnzimmer Küche Bad mit Wanne Schlafzimmer sehr große Terrasse Dachgeschoss WC Schlafzimmer I Schlafzimmer II Abstellraum Einbauschränke 2 Balkone Beheizt wird das Haus momentan im Wohnbereich unten mit einem neuwertigen Holzofen der an einem Aussen-Edelstahlkamin angeschlossen ist. Zusätzlich gibt es Nachtspeicheröfen Das Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erzeugt. Alle Wände und die Decken im Untergeschoss sind frisch gestrichen. Sanitärobjekte neu. Im OG schöne Echtholzböden. Das Objekt ist nicht unterkellert aber es verfügt über einen großen Raum für Gartengeräte,-möbel usw. Dieser Raum befindet sich unter der kompletten Terrasse an der Rückseite des Hauses Im und um das Haus müssten nach und nach Modernisierungsmaßnahmen erfolgen. z.B. Heizung, oder die Böden im EG Renovierungsbedürftig Das Haus könnte kurzfristig übergeben werden je nach Absprache Bitte bei Interesse oder Fragen Whatsapp: 015233744349 Der Preis ist VB
Preis: 180.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 1.714,29 €
wohnglueck.de | 5.9.2023 | vor 381 Tagen
Provisionsfrei - Modernes Wohnen in ruhiger Wohnlage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Doppelgarage 1-Zimmerapartement im Erdgeschoß mit kleiner Küche, Duschbad, Terrasse Gäste-WC im Erdgeschoß und Dusch-WC im DG moderne Sichtbetontreppe ins DG großzügiger Wohn-/Ess-/ Kochbereich im DG mit Büro Wellnessbad im DG mit Sauna, Regendusche hochwertige Einbauküche mit vielen Details großzügige Terrasse im DG großzügige Terrasse im EG an allen großen Fensterflächen hochwertige Außenjalousien (Raffstores),elektrisch Vinylböden/ Fliesen niedriger Energie- und Ressourcenverbrauch durch hochwertige Ytong-PP Steine 36,5 cm, außerordentlich hohe Wärmedämmung ohne zusätzlich benötigte WDVS, angenehmes Raumklima außerdem Dreifachverglasung Fußbodenheizung Kaminofen im Wohn-/Essbereich Die Beheizung (Fußbodenheizung) erfolgt durch eine Gaszentralheizung mit Flüssiggas; bei dem Gastank mit einem Fassungsvolumen von 2700l handelt es sich um einen außerhalb unterirdisch untergebrachten Erdtank. Daneben erfolgt die Beheizung durch den Kaminofen im Wohn- /Essbereich. Leerrohre für Installation einer Photovoltaik Anlage sind verlegt.
Preis: 475.000 € | Größe: 173 m² | Preis/m²: 2.745,66 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 581 Tagen
Hübsche Wohnung im Bayerischen Wald
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird möbliert verkauft so wie auf den Bildern zu sehen. Ein Bett ist allerdings nicht enthalten. Es gibt vor dem Haus einen großen Abstellplatz, welcher nur für die Anwohner und Besucher genutzt werden darf. Im Kellerabteil können Sie ein Fahrrad unterbringen und die gemeinschaftliche Waschmaschine nutzen. Es besteht auch die Möglichkeit eine kleine Waschmaschine im Bad unterzubringen. Ich verkaufe aus zeitlichen Gründen meine Wohnung in Wettzell welche als Dauerwohnsitz wie auch als Ferienwohnung zur Nutzung steht. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2021 modernisiert. Sie betreten vom Hausflur aus die Wohnung, zu rechter Hand geht es in das Duschbad ohne Fenster mit Abzug und zu linker Hand gibt es eine kleine Küchenzeile mit all dem was benötigt wird. Es handelt sich um eine Wohnung mit einem großen Wohn.- Essraum und von dort aus können Sie über den Balkon die wunderschöne und ruhige Aussicht genießen. Ein großes Schlafzimmer ist nicht vorhanden, nur eine Schlafnische und auch dort kann ein Bett mit Maß von 160cm Breite aufgestellt werden. Eine Wohnung für eine Person gedacht!
Preis: 105.000 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 2.100 €
wohnglueck.de | 1.3.2022 | vor 934 Tagen
TOP 3 ZI.NEUBAU WHG IM EG/gr.TERASSE VOLL MÖBELIERT BAD KÖTZTING
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die gehobene Ausstattung entnehmen Sie bitte aus den Schilderungen der obigen Objektbeschreibung. Wir bieten Ihnen diese attraktive EG Wohnung mit gr.Terasse und el. Markiese inkl der Räume im UG aufgrund der geschilderten Situation für 264.000 Euro an. zzgl. 1 Garage mit Fernbedienung und 2 Aussenstellplätzen zus. für nur 15.000 Euro. Die vollständige und komplette neue Möbelierung in Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer(Büro/Gast) Garderobe, Bad und WC und neue Waschmaschine und Trockner sowie die el. Markiese mit Funk etc. im Gesamtwert von 30.000 Euro können Sie gerne übernehmen. Den Preis dafür sollten wir dann im persönlichen Gespräch-zufriedenstellend für beide Seiten- zusammen festlegen.
Preis: 264.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 3.105,88 €
wohnglueck.de | 23.1.2022 | vor 971 Tagen
Ideal für Kapitalanleger - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Bad Kötzting
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage. Die Innenstadt ist mit dem Rad oder fußläufig sehr schnell zu erreichen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine bevorzugte Lage am Stadtrand zu schätzen wissen. Die Wohnanlage mit insgesamt 44 Einheiten, aufgeteilt in vier einzelnen Häusern wurde ca. 1993 in massiver Ziegelbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gut geschnittene Wohnung, die solide vermietet ist, liegt im 1. Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 55 m². Man betritt die Wohnung über eine zentrale Diele, von dort aus erschließt sich die Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon befindet sich auf der Südseite. Integriert zum Wohnbereich ist ebenfalls eine kleine Küche. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet, im Anschluss folgt im Mittelteil der Wohnung das Bad. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat, das Bad mit hellen Fliesen, ausgestattet. Im Kellerbereich sind ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum untergebracht. Ein Speicherplatz befindet sich im Dachgeschoss. Ein separater Einzel-TG-Stellplatz und eine Einbauküche gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Auf Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet. Wenn Sie sich näher für diese Wohnung interessieren, sprechen Sie uns zu weiteren Informationen gerne direkt an.
Preis: 135.000 € | Größe: 54,82 m² | Preis/m²: 2.462,60 €
wohnglueck.de | 15.3.2022 | vor 920 Tagen
5 Zimmer Wohung Traumhafte hanglage mit Süd/Westblick
Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es Ist ein zweiter Kamien in der Wohnung es wäre jederzeit möglich einen Holzofen zu instalieren Die Wohnung ist sehr hell mit sehr schöne Aufteilung Siehe Bilder Traumhafte Lage in Blaibach Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Der Hauseigentümer Isoliert das Dach zusätzlich 2022 das ist noch nicht im Energieausweis berücksichtigt. Die Kellerwohnung wird nicht bewohnt und nicht beheizt , wird als Abstellraum vom Eigentümer genutzt. Der Vermieter möchte Staffelmiete mit geringer steigung von 3 % wegen hoher Inflation Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 780 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 5,42 €
wohnglueck.de | 17.10.2022 | vor 704 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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